Dân thi công chuỗi nhà hàng thiết kế kiểu Hàn Quốc huấn luyện phòng cháy

10:33 |

Công khai các phương tiện sơ tán căn hộ lẫn nhà hàng thi công thiết kế kiểu Hàn Quốc và cải thiện các tuyến đường sơ tán…"Đề phòng thương vong trong trường hợp hỏa hoạn"

Quy chuẩn thiết kế thi công chuỗi nhà hàng căn hộ phòng hỏa hoạn
Ảnh: yonhapnews

Sở Cứu hỏa đang thúc đẩy các biện pháp an toàn phòng cháy chữa cháy như hướng dẫn cư dân cách sử dụng các phương tiện sơ tán và cải thiện các tuyến đường sơ tán trên tầng thượng để giảm thiểu thương vong trong trường hợp hỏa hoạn tại cơ sở thi công thiết kế các nhà hàng các căn hộ chung cư và nhà nhiều gia đình của Hàn Quốc, chẳng hạn như các tòa nhà chung cư.

Theo Cục Phòng cháy chữa cháy, đã có 24.604 vụ cháy tại các tòa nhà chung cư từ năm 2016 đến năm 2020.

Hậu quả là 308 người thiệt mạng, 2.102 người bị thương, thiệt hại về tài sản lên tới 99,6 tỷ won.

Số lượng lớn người dân sống tại chung cư, trường hợp nhà cao tầng phải sơ tán mất nhiều thời gian nên nguy cơ thương vong cao trong trường hợp hỏa hoạn. Ở những kiến trúc thi công kiểu thiết kế nhà hàng của Hàn Quốc càng dễ xảy ra hỏa hoạn, cần lưu ý nhiều hơn.

Theo đó, Sở Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy đang đẩy mạnh các biện pháp đảm bảo an toàn cho các nhà chung cư, như tăng cường công khai các phương tiện sơ tán.

Đầu tiên, thông tin về vị trí và cách sử dụng của các tòa nhà chung cư được cung cấp trên TV thang máy và bảng thông báo chung để đội ngũ nhân công trong hiện trường thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc cũng như cư dân của khu chung cư có thể sơ tán bằng cách sử dụng các phương tiện sơ tán như vách ngăn nhẹ, không gian sơ tán và lối thoát hiểm từ trên xuống.

Ngoài ra, nên lắp đặt 'vòi hẹn giờ gas', tự động đóng van gas trong trường hợp hỏa hoạn, và 'đầu báo loại báo động độc lập' phát hiện khói và phát ra âm thanh báo động, đồng thời cung cấp giáo dục an toàn cháy nổ cho nhân viên bảo vệ và cư dân về tàn thuốc cũng thực hiện

Cũng nên lắp đặt thiết bị đóng / mở tự động tự động mở các cửa thoát hiểm trong trường hợp hỏa hoạn, biển chỉ dẫn tại khu vực thi công thiết kế những nhà hàng kiểu Hàn Quốc và vạch chỉ dẫn có thể xác định chính xác đường sơ tán trên mái nhà.

Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy cũng quyết định thành lập cơ sở thiết chế về phòng cháy. Tập trung vào các tòa chung cư, kế đến là những kiến trúc thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cổ điển vốn được thi công đa số nội thất bằng gỗ.

Thứ nhất, các tiêu chuẩn về an toàn cháy nổ đối với các tòa nhà chung cư phản ánh các đặc điểm của nhà chung cư sẽ được thiết lập và công bố trong năm nay.

Ngoài ra, từ tháng 1 năm sau, hệ thống sơ tuyển (PQ) sẽ được triển khai nhằm ngăn chặn tình trạng xây dựng cơ sở chữa cháy kém chất lượng.

Hwa-Young Nam, người đứng đầu Cục Chính sách Cứu hỏa của Sở Cứu hỏa, cho biết “Để giảm thiểu thương vong do hỏa hoạn tại các chuỗi nhà hàng Hàn Quốc có thiết kế thi công đồng nhất lẫn căn hộ chung cư, xin vui lòng chú ý đến các phương tiện sơ tán và đường sơ tán trong không gian nơi bạn sống.” Mời các bạn sống trong chung cư cũng như người đang làm việc thi công chuỗi nhà hàng cùng tham gia với chúng tôi trong việc tạo ra một văn hóa an toàn để chúng tôi có thể chăm sóc chúng. "

Thành phố Hwaseong triển khai quy định thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc, 2.400 đại lý bất động sản để đeo thẻ tên

Thành phố Hwaseong, tỉnh Gyeonggi, đã thông báo vào ngày 23 rằng để ngăn chặn các hoạt động bất hợp pháp gây ra bởi các đại lý bất động sản không đủ điều kiện và không đăng ký, các đại lý bất động sản địa phương sẽ đeo thẻ tên từ tháng tới.

Bảng tên có tên và ảnh của đại lý bất động sản, văn phòng thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc, số đăng ký, v.v. để bạn có thể dễ dàng kiểm tra xem mình có phải là đại lý bất động sản hay không.

Mục tiêu là các nhà môi giới mở từ 2.200 công ty môi giới được ủy quyền trong khu vực pháp lý và tất cả 2.400 công ty môi giới thi công công thiết kế các nhà hàng có liên kết với họ.

Tuy nhiên, những nhân viên không đủ tiêu chuẩn do các công ty môi giới thuê sẽ bị loại trừ khỏi việc đeo bảng tên.

Ngoài ra, thành phố quyết định gắn nhãn dán mã QR chứa thông tin đăng ký kinh doanh tại cổng ra vào của mỗi cơ sở kinh doanh. Tài liệu về những mẹo thiết kế nhà hàng sẽ không nằm trong diện cần gắn mã, vì nó mang tính chuyên ngành hơn là quản lý tổ chức.

Mã QR được liên kết với cổng thông tin bất động sản do Gyeonggi-do quản lý và bạn có thể kiểm tra tên đại diện của công ty môi giới, số đăng ký và thông tin của những nhân viên không đủ tiêu chuẩn mà công ty thi công thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc đó thuộc về.

Thành phố có kế hoạch hoàn thành việc phân phối biển tên và dán mã QR vào cuối tháng này.

Một quan chức từ thành phố Hwaseong cho biết, "Chúng tôi quyết định đeo bảng tên và dán mã QR để những công dân đến thăm đại lý bất động sản hay các công ty thiết kế thi công nhà hàng của Hàn có thể kiểm tra chính xác danh tính của người môi giới."

Tin Du Học Tự Do

Phân tích phí thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và giá căn hộ sau 4 năm

10:16 |

"Trong 4 năm cầm quyền của Tổng thống Moon, chi phí thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đội lên nhiều và giá căn hộ ở Seoul tăng gần gấp đôi"

Họp báo về công bằng thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong ngành bất động sản
Một cuộc họp báo được tổ chức vào ngày 23 tại Liên minh Công dân vì Công bằng Kinh tế và Tư pháp ở Jongno-gu, 'Kết quả Phân tích chi phí thi công thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc và tình hình Thay đổi Giá Căn hộ ở Seoul trong 4 năm Chính phủ Moon Jae-in '.

Họ lập luận rằng “trong 4 năm cầm quyền của Tổng thống Moon Jae-in, giá căn hộ tăng gần gấp đôi và chi phí thi công xây dựng các nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc truyền thống cũng tăng gần mức tương đương. Vì vậy, muốn thi công các thiết kế nhà hàng tại Hàn Quốc sẽ rất khó, và phải mất 25 năm để mua một căn nhà chỉ bằng cách thu tiền mà không tiêu”.

Liên minh Công bằng Kinh tế Công dân (Kyungsilyeon) đã tranh luận vào ngày 23, "Trong bốn năm chính quyền Moon Jae-in, giá căn hộ tăng gần gấp đôi, vì vậy phải mất 25 năm để mua một nhà chỉ bằng cách tiết kiệm tiền mà không cần chi tiêu. "

Gyeongsil-ryun đã tổ chức họp báo và công bố kết quả phân tích giá thị trường của 115.000 hộ gia đình tại 75 khu phức hợp ở Seoul trong 4 năm qua. Thời gian khảo sát thị trường nhà đất và lĩnh vực dịch vụ thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc là từ tháng 5 năm 2017, khi Tổng thống Moon Jae-in nhậm chức, đến tháng 5 năm nay, và dữ liệu của Ngân hàng KB Kookmin được sử dụng cho thông tin giá thị trường.

Theo kết quả phân tích, giá căn hộ ở Seoul đã tăng 93% trong 4 năm qua, từ mức trung bình 26,10 triệu won / 3,3m2 lên 39,71 triệu won. Dựa trên một căn hộ 30 pyeong, giá nhà đã tăng khoảng 570 triệu won, từ 620 triệu won vào năm 2017 lên 1,19 tỷ won trong năm nay. Tình hình bên mảng thi công những thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tuy ít căng thẳng hơn, nhưng mức tăng chi phí cần thiết cũng rất cao.

Theo Viện Nghiên cứu Kinh tế Hàn Quốc, thu nhập thực tế đã tăng 2,98 triệu won (45,2 triệu won hàng năm → 48,18 triệu won) trong cùng thời kỳ và mức tăng giá căn hộ gấp 192 lần mức tăng thu nhập.

Giả sử rằng một hộ gia đình tích lũy thu nhập khả dụng mà không phải tiêu một xu nào, thì sẽ mất 25 năm để mua một căn hộ có diện tích 30 pyeong ở Seoul. Nếu chúng ta tính trường hợp thi công các thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc và những căn hộ cách đây 4 năm theo cách tương tự thì phải mất 14 năm.

Gyeongsil-ryun tin rằng cơ hội một người thuộc nhóm 20% thu nhập thấp nhất kiếm được một căn hộ rộng 30 mét vuông ở Seoul là rất nhỏ.Giả sử rằng họ đang thu thập tất cả thu nhập khả dụng của mình (19 triệu won một năm), thời hạn yêu cầu là 118 năm dựa trên giá tháng năm.

Theo khu vực, tại ba quận Gangnam (Gangnam, Seocho và Songpa), giá căn hộ trung bình trên mỗi pyeong tăng 36,23 triệu won từ 43,34 triệu won lên 79,57 triệu won trong 4 năm qua. Được chuyển đổi thành một căn hộ 30 pyeong, một căn hộ trị giá 1,3 tỷ won đã tăng lên 2,39 tỷ won. Hoạt động thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cũng bị giảm mạnh gì chi phí đầu tư quá cao.

Trong trường hợp của 22 quận không thuộc Gangnam, con số này đã tăng từ 17,51 triệu won / pyeong vào năm 2017 lên 34,27 triệu won trong năm nay.Dựa trên một căn hộ rộng 30 pyeong, giá trung bình 530 triệu won bốn năm trước đã tăng lên 1,03 tỷ won trong năm nay.

Trong khi đưa ra kết quả như vậy, Liên đoàn các ngành công nghiệp Hàn Quốc cho rằng dữ liệu thống kê về số lượng các dự án thi công nhà hàng có kiến trúc thiết kế kiểu Hàn Quốc truyền thống của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải không phản ánh đúng thực tế.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải cho biết, "Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải cho biết giá căn hộ ở Seoul chỉ tăng 17% từ tháng 5/2017 đến tháng 12/2020". Tuy nhiên, khi đối sánh với chi phí thi công xây dựng những thiết kế nhà hàng theo kiến trúc Hàn Quốc cổ điển thì con số khá chênh lệch.

Ông cũng kêu gọi: "Nếu chính phủ sẵn sàng tăng giá nhà ngay cả bây giờ, nó cần phải cải cách hoàn toàn số liệu thống kê bất động sản bị bóp méo để hiểu chính xác tình hình tăng giá nhà hiện nay", ông kêu gọi. Trong lĩnh vực xây dựng các nhà hàng quán ăn, dù các nhà thầu đã dùng rất nhiều mẹo thiết kế nhà hàng để tăng hiệu quả giảm chi phí, song giá cả vẫn leo thang.

Liên đoàn các ngành công nghiệp Hàn Quốc cũng lập luận rằng các chính sách gây tăng giá nhà, chẳng hạn như thị trấn mới thứ ba và tái phát triển công cộng, nên được bãi bỏ và chi phí thiết kế thi công các nhà hàng và giá nhà ở đô thị Hàn Quốc nên được ổn định bằng cách cung cấp một lượng lớn nhà ở công cộng dài hạn.

 Tin Du Học Tự Do

Gwangmyeong thiết kế nhà hàng và Siheung nghi vấn đầu cơ bất động sản

16:33 |

Bản tin kinh tế đưa về từ hội thiết kế nhà hàng cho thấy  'Nghi án đầu cơ thành phố mới Gwangmyeong Siheung' 12 nhân viên LH bị loại khỏi nhiệm vụ


Tiêu điểm:

  • Hai người được xác nhận là nhân viên thiết kế các nhà hàng cũ
  • LH "Kỷ luật hoặc buộc tội nếu vi phạm được xác nhận"
Khu vực Gwangmyeong và Siheung của Gyeonggi-do được chỉ định là thành phố mới thứ 3 thứ 6
Ảnh: yonhapnews

Korea Land and Housing Corporation (LH) đã thông báo vào ngày 2 rằng họ đã loại trừ 12 nhân viên nghi ngờ thiết kế nhà hàng và mua bất động sản ở Gwangmyeong và Siheung, được chỉ định là thành phố mới, với mục đích đầu cơ.

LH cho biết, "Chúng tôi đã thực hiện các biện pháp nhân sự thiết kế nhà hàng, chẳng hạn như loại bỏ tất cả những người có liên quan với cáo buộc đầu cơ trong ngày khỏi các nhóm công dân, khỏi nhiệm vụ của họ."

Hiệp hội luật sư vì sự tham gia thiết kế nhà hàng của xã hội dân chủ và đoàn kết (Minbyun) đã tổ chức một cuộc họp báo sáng nay và dấy lên nghi ngờ rằng khoảng 10 nhân viên LH đã mua 7.000 pyeong đất ở các thành phố mới Gwangmyeong và Siheung, được công bố vào tháng trước là các khu có 5 mẹo thiết kế nhà hàng và nhà ở công cộng mới, trước khi chỉ định một thành phố mới.

Tham gia Đoàn kết và Minbyun đã phân tích sổ cái đất đai, và từ tháng 4 năm 2018 đến tháng 6 năm 2020, 14 nhân viên LH trong khu vực đô thị cùng vợ / chồng và gia đình thiết kế nhà hàng của họ tổng cộng 10 lô đất có diện tích 23,28 m2 (khoảng 7.000 pyeong) trị giá 10 tỷ won. được tìm thấy là đã được mua vào khoảng.

Tại một cuộc họp báo được tổ chức tại Tổ chức Đoàn kết Tham gia ở Jongno-gu, Seoul vào sáng ngày 2. Nó tiết lộ danh sách nhân viên thiết kế các nhà hàng kiểu Hàn Quốc của LH Corporation và vị trí của khu đất.2021.3.2 scape@yna.co.kr

Một quan chức của LH cho biết, "Theo kết quả của cuộc điều tra 14 nhân viên mà một nhóm công dân thiết kế khu nhà hàng thông báo rằng họ nghi ngờ có hành vi đổ đất, số nhân viên thực tế của chúng tôi được xác nhận là 12", một quan chức của LH cho biết. "Như chừng nào tội danh chưa được xác nhận thì chưa có tính chất kỷ luật ”.

Viên chức thiết kế nhà hàng Hàn Quốc này nói, "Tôi biết rằng danh sách 14 người do nhóm công dân trình bày đã có được thông qua tìm kiếm tên nhân viên trên trang web LH", và nói thêm, "Kết quả của quá trình tự điều tra, 12 người được xác định là nhân viên hiện tại và 2 là nhân viên thiết kế nhiều nhà hàng cũ. "

Được biết, nhiều nhân viên bị nghi ngờ đầu cơ làm nhiệm vụ bồi thường dưới trụ sở chính ở Seoul và tỉnh Gyeonggi.

LH thông báo sẽ tích cực hợp tác với các tổ chức liên quan như Kiểm toán.

Ngoài ra, ông nói thêm rằng nếu một hành động thiết kế thi công chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc cổ trang có dấu hiệu bất hợp pháp hoặc không công bằng được phát hiện do kết quả của cuộc điều tra, người có liên quan sẽ bị kỷ luật, và nếu các cáo buộc nghiêm trọng hoặc rõ ràng, họ sẽ bị buộc tội.

Theo yonhapnews